Descrizione
" Non sono sufficienti le parole e le descrizioni per comprendere la bellezza della casa e del suggestivo panorama di giorno e di notte… C'è solo una cosa da fare: venirla a vedere!!! " Posizione: Distanza dal mare in linea d'aria circa 5 km (via strada circa 7 km ,tempo 10 minuti), l'immobile più vicino è a circa 300 metri ma a 700 metri c'è il paese con tutti i servizi, il centro di Pesaro è a circa 7 km (10 minuti), distanza da mezzi pubblici 400 metri, asilo e scuole a 700 metri, distanza aeroporto di Rimini circa 20 km (20 minuti) e a 60 km da quello di Ancona (30 minuti di autostrada), distanza dal casello 1,5 km (2 minuti), nessun tipo di ripetitore nella zona o linee ad media-alta tensione. Esterno: Casale del '700 lussuosamente ristrutturato (fine lavori dicembre 2006), posizione collinare con vista a 360° (vista mare, colline e montagne), 10.000 mq di giardino quasi pianeggiante di cui 2.000 a prato, totalmente recintato con rete metallica e con 400 metri di siepi di 10 qualità diverse, piante a largo fusto, palme e ulivi ultra-secolari, lungo viale di ingresso cementato con doppio cancello (pedonale e auto elettrico), parcheggio per oltre 25 auto, possibilità di piscina, campi da tennis, campo polivalente e beach-volley (progetto già preparato) + possibilità di costruire 200 mq interrati con un lato esterno (dependance + garage), struttura totalmente consolidata e rinforzata con strutture in cemento armato con recupero di tutti i mattoni originali, struttura principalmente in faccia a vista, infissi e persiane in legno con sistema "buio-totale" di alto livello, cisterna acqua capacità ca. 35.000 litri, un pozzo attivo con servitù a vita nel campo adiacente, ampia superficie vivibile attorno alla casa (circa 200 mq di pavimento) Interno: Superficie circa 400 mq (piano terra, 1° piano e 2° piano soppalcato, stile rustico, principalmente in faccia a vista, 2 camini (1 grande + 1 termo-camino che riscalda interamente la casa), isolamento da terra con camere d'aria anti-umidità (h. circa 60 cm), riscaldamento a pavimento (anche predisposizione per condizionamento) con centrale termica di ultimissima generazione a bassissimo consumo, parquet in tutto il 1° piano, 4 saloni, cucina con isola centrale, 4 camere (ogni camera ha 2-3 finestre con splendida vista panoramica), 3 cabine armadio, 5 bagni (2 in camera), lavanderia, 5 vani ripostigli, ogni ambiente dispone di un impianto di filo-diffusione, regolazione di intensità dell'illuminazione in ogni punto luce, porte interne e infissi in legno ad elevato isolamento termico ed acustico (32 ml), impianto antifurto a frequenza (perimetrale e volumetrico), doppio video-citofono (piano terra e primo piano), predisposizione per appartamento servitù interna alla casa, sono disponibili filmati di diverse ore su ogni minimo lavoro eseguito alla casa dal primo giorno fino alla consegna, si dispone inoltre di migliaia di foto della casa, da come era fino ad ogni singolo lavoro eseguito, interno ed esterno, visibile e non visibile.
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