Descrizione
Bellissimo casale toscano, con piscina, completamente ristrutturato con finiture di pregio, in mezzo agli ulivi e ai cipressi, posto in un collina dominante con una splendida vista sul mare e su Capalbio (Bandiera Blu anche per l'anno 2011 per la limpidezza dell'acqua). La proprietà comprende, oltre al casale, anche un altro terreno edificabile a soli 10 min. dalla spiaggia. Immerso nella campagna e posto su una collina dominante con una splendida vista sul mare e sul paese di Capalbio, la proprietà si trova in un bellissimo contesto non isolato e con vicino altre bellissime proprietà. Il progetto si articola su 3 piani di ca. 250 mq. oltre a 2 annessi per ulteriori 80 mq. A piano terra troviamo un ampissimo salone con camino, la sala da pranzo ed una grande cucina; al primo piano la suite matrimoniale con ampio bagno interno e spogliatoio e le altre due camere matrimoniali con un altro bagno; al secondo piano c'è la loggia con un secondo camino, il bagno e terrazzo con vista spettacolare sulla campagna ed il mare. Completano la proprietà 30.000 mq. di terreno ed un laghetto utilizzabile come fonte di acqua per l'irrigazione del terreno. E' possibile acquistarlo allo stato attuale, non ancora completamente rifinito, al prezzo di € 875.000 trattabili ed assumendosi la scelta e la posa dei pavimenti, porte interne, maioliche e sanitari; oppure richiedere che tutta la proprietà (i 2 annessi e piscina compresi) venga completamente ultimata, in tal caso il prezzo richiesto è di circa € 1.100.000, prevede sia il casale completato, sia i due annessi di 80 mq. completi di bagni, e la piscina di ca 75 mq. Finiture :per i tetti e i sottotetti sono stati usati travi in castagno, coppi antichi e pianelle in cotto, gli infissi sono in legno di mogano. Infine è disponibile un terreno confinante di 10.000 mq. con concessione edilizia già ottenuta, sul quale è possibile edificare un casale di ca 200mq + 60 mq di annessi e piscina che si vende separatamente a € 350.000. Beautiful Tuscan farmhouse with pool, completely renovated with prestigious furnishings, surrounded by olive trees and cypresses, located in a hill overlooking a beautiful view of the sea and the town of Capalbio (Area recognised by the "Blue Flag" classification for the year 2011 for the clarity of the sea water). The property includes, in addition to the house, another building lot just 10 min. from the beach. Nestled in the countryside and set on a hill overlooking a beautiful view of the sea and the village of Capalbio, the property is located in a beautiful setting close to other beautiful properties. The property is divided into 3 floors of approx. 250 sqm. plus 2 outbuildings of additional 80 square meters. On the ground floor there is a very large living room with fireplace, dining room and a large kitchen. On the first floor the master bedroom suite with large en suite bathroom and dressing room and two bedrooms with another bathroom. On the second floor is the lodge with a second fireplace, bathroom and terrace with spectacular views over the countryside and the sea. The property includes 30,000 square meters of land and a lake used as a source of water for irrigation of the soil .. It 'can be purchased at present not yet completely finished, at a price of € 875,000 negotiable. With purchaser being responsible for choice and installation of floors, interior doors, tiles and bathroom fittings, or require that all the property (including the 2 outbuildings and swimming pool) is fully completed, in which case the asking price is approximately € 1,100,000, including both the house completed, and the two annexes of 80 square meters. Complete with bathrooms, and the pool of about 75 square meters. Materials: for roofs and attics were used chestnut beams, antique tiles and terracotta tiles, the fixtures are made of mahogany. We also have a 10,000 square meter bordering land with planning permission already obtained, on which you can build a house of approx 200 sqm + 60 sqm of outbuildings and swimming pool, sold separately for € 350,000.
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